SituÃ?©e sur la commune de Viggianello, Ã? 3 min de l'entrÃ?©e de Propriano, de la plage, Ã? 5 min de toutes les commoditÃ?©s, la villa a Ã?©tÃ?© construite dans un lotissement rÃ?©sidentiel regroupant 10 lots. EdifiÃ?© en 2019, sur un terrain entiÃ?¨rement clos de 1490 m², sÃ?©curisÃ?© par un portail Ã?©lectrique, le bien comporte 2 niveaux groupant 2 appartements d'une superficie totale de 131 m².A l'Ã?©tage un T3 de 100 m² qui se compose d'un hall d'entrÃ?©e, un toilette visiteurs avec point dâ€â?¢eau, un placard mural, un coin dressing, un escalier (accÃ?¨s direct au niveau infÃ?©rieur), un grand coin jour, prolongÃ?© par une grande terrasse couverte de 41 m² permettant une vue dÃ?©gagÃ?©e sur toute la rÃ?©gion, une cuisine amÃ?©ricaine avec ilot central, une buanderie.Le coin nuit recoupe 2 chambres avec placards muraux intÃ?©grÃ?©s, une salle d'eau avec vasque, douche Ã? l'italienne, sÃ?¨che serviette, wc. L'appartement moderne ne nÃ?©cessite aucuns travaux, grandes baies alu, fenÃ?ªtre PVC, volets roulants Ã?©lectriques, climatisation gainable, spots intÃ?©grÃ?©s, poÃ?ªle Ã? bois, toilettes suspendus, placards muraux intÃ?©grÃ?©s, eau chaude fournie par un ballon thermodynamique et cumulus, les matÃ?©riaux sont d'excellente qualitÃ?©.Au rez-de-chaussÃ?©e le second appartement de type T2 d'une superficie de 31 m² se compose d'un coin jour avec cuisine Ã?©quipÃ?©e, une chambre avec placard, d'une salle d'eau avec douche, vasque, wc, sÃ?¨che serviette. Le bien est en parfait Ã?©tat.Attenant un garage de 50 m² et un atelier de 60 m².Les accÃ?¨s extÃ?©rieurs sont bÃ?©tonnÃ?©s, trÃ?¨s facile Ã? l'entretien et agrÃ?©mentÃ?©s de nombreux murs en pierres.IdÃ?©al pour une petite famille, parfait pour un rapprochement familial entre parents et enfants dÃ?©sirant vivre sous le mÃ?ªme toit tout en gardant leur indÃ?©pendance.Le T2 est vendu entiÃ?¨rement meublÃ?©.Lâ€â?¢assainissement est individuel.La taxe fonciÃ?¨re est de 560,00ââ??¬.Les charges de copropriÃ?©tÃ?© sont de 20ââ??¬ par mois.
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