Sur les hauteurs de La Ciotat, au coeur du village prisÃ?© de Ceyreste, dÃ?©couvrez cette somptueuse villa contemporaine entiÃ?¨rement rÃ?©novÃ?©e, nichÃ?©e dans un cadre naturel privilÃ?©giÃ?©. Ã?â?°difiÃ?©e sur un terrain de 2000 m2, elle offre 225 m2 de surface habitable, rÃ?©partis sur deux niveaux, incluant un appartement indÃ?©pendant de 38 m2. Un intÃ?©rieur lumineux et convivial DÃ?¨s l'entrÃ?©e, vous serez sÃ?©duit par la clartÃ?© et l'espace. Le vaste sÃ?©jour, baignÃ?© de lumiÃ?¨re, s'ouvre gÃ?©nÃ?©reusement sur les terrasses et offre une vue panoramique sur les collines et la MÃ?©diterranÃ?©e. La cuisine semi-ouverte, moderne et entiÃ?¨rement Ã?©quipÃ?©e, allie design et praticitÃ?©. Un insert Ã? bois ajoute une touche chaleureuse pour les soirÃ?©es d'hiver. Un espace nuit pensÃ?© pour le confort Le rez-de-chaussÃ?©e comprend deux chambres confortables, une salle de bains Ã?©lÃ?©gante, une buanderie et des toilettes sÃ?©parÃ?©es. Ã?€ l'Ã?©tage, un salon avec parquet massif donne accÃ?¨s Ã? une restanque intime. Vous y dÃ?©couvrirez Ã?©galement une superbe suite avec vue mer, dressing, ainsi qu'une chambre mansardÃ?©e, une deuxiÃ?¨me salle de bains raffinÃ?©e et un WC indÃ?©pendant. Un appartement indÃ?©pendant, un atout prÃ?©cieux La propriÃ?©tÃ?© inclut Ã?©galement un appartement T2 entiÃ?¨rement autonome : sÃ?©jour, coin cuisine, chambre, salle d'eau et WC. Parfait pour accueillir famille ou amis, ou pour de la location saisonniÃ?¨re avec un excellent potentiel de rentabilitÃ?©. Un extÃ?©rieur pensÃ?© pour la dÃ?©tente CÃ?´tÃ?© jardin, tout est rÃ?©uni pour profiter pleinement du climat provenÃ?§al : une magnifique piscine et sa plage, un terrain de pÃ?©tanque en restanque, et un espace boisÃ?© offrant calme et intimitÃ?©. Le tout complÃ?©tÃ?© par un garage fermÃ?© et deux places de stationnement. Prestations modernes et Ã?©cologiques Cette villa allie Ã?©lÃ?©gance et efficacitÃ?© Ã?©nergÃ?©tique : panneaux photovoltaÃ?¯ques, huisseries de qualitÃ?©, finitions soignÃ?©es... tout est prÃ?©vu pour un confort optimal au quotidien. Un bien rare Ã? dÃ?©couvrir sans tarder. Cette villa est une invitation Ã? savourer un art de vivre entre nature, confort et vue exceptionnelle. ???? Contactez-nous dÃ?¨s maintenant pour organiser une visite. Une vidÃ?©o de prÃ?©sentation est disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposÃ?© sont disponibles sur le site GÃ?©orisques : www.georisques.gouv.fr 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposÃ?© sont disponibles sur le site GÃ?©orisques http://www.georisques.gouv.fr'.
